REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE EL JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRANSITO Y AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO VARGAS Años: 198º y 149º MOTIVO: TITULO SUPLETORIO SOLICITANTE: JUANA BAUTISTA GUZMAN DE MAYOR, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº V-3.363.949. ABOGADA ASISTENTE: CLAUDIA LOZANO, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 89.058. SOLICITUD Nº 5561/07 I Se inician las presentes actuaciones mediante escrito presentado por la ciudadana JUANA BAUTISTA GUZMAN DE MAYOR, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº V-3.363.949, asistida de la abogada CLAUDIA LOZANO, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 89.058, mediante el cual solicita se le declare a su favor Titulo Supletorio Suficiente sobre las bienhechurias descritas en la solicitud, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil. En fecha 13 de Marzo de 2007, se admitió la solicitud y se ofició a la Dirección de Catastro Municipal del Estado Vargas, para que informara si el terreno donde se encuentran ubicadas las bienhechurias, sobre las que se pretende constituir el Titulo Supletorio, pertenecen al Municipio Vargas y cualquier otra información adicional de la cual tenga conocimiento. Mediante Oficio emanado de la Dirección de Catastro Municipal del Estado Vargas, informó a este juzgado que el terreno objeto de consulta es propiedad del Municipio Vargas. En fecha 10 de mayo de 2007, se Ofició a la Oficina Técnica Municipal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana, para que sea considerado el otorgamiento del Certificado de Construcción de Bienhechurias, de conformidad con lo previsto en el artículo 51, literal 12 de la Ley Especial de Regularización Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos urbanos Populares. En fecha 21 de abril de 2008, la ciudadana JUANA BAUTISTA GUZMAN DE MAYOR, realizó aclaratoria por existir diferencia en el metraje del terreno y sus linderos especificado en su solicitud y el descrito en el Certificado de Construcción de Bienhechurias Nº 000119 expedido por la Oficina Técnica Nacional para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana En fecha 23 de octubre de 2008, las ciudadanas FRANCIS BEATRIZ SUBERO DE MAYORA y YOJANA DESIREE ALMEIDA LADERA, venezolanas, mayores de edad y titulares de las Cédulas de Identidad Nos V-3.485.970 y V-16.725.723, respectivamente, en su calidad de testigos rindieron su declaración y quedaron contestes en los hechos afirmados por el peticionante en su solicitud. II Hecho el resumen de las actuaciones del presente caso, este Órgano Jurisdiccional pasa a decidir previas las consideraciones siguientes: Examinadas las actas procesales, observa el Tribunal que cursa en autos los siguientes elementos probatorios: 1. Copia de Justificativo de Testigos, evacuado por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil del Departamento Vargas del Distrito Federal, de fecha diecinueve (19) de septiembre de 1.973; 2. Croquis de ubicación de las bienhechurias; 3. Oficio emanado de la Dirección de Catastro Municipal del Estado Vargas, mediante el cual informó a este juzgado que el terreno objeto de consulta es propiedad del Municipio Vargas; 4. Certificado de Construcción de Bienhechurias Nº 000119 expedido por la Oficina Técnica Nacional para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana; 5. Testimoniales rendidas por las ciudadanas FRANCIS BEATRIZ SUBERO DE MAYORA y YOJANA DESIREE ALMEIDA LADERA. III Del análisis de las documentales promovidas y de la declaración rendida por los testigos, hay una total y absoluta correspondencia con los hechos alegados por el solicitante, motivo por el cual el tribunal los aprecia en todo su valor probatorio, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1.392 del Código Civil. ASÍ SE DECIDE. Por todo lo antes expuesto de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y dejando a salvo los eventuales derechos de terceros que interpongan mejor derecho este Órgano Jurisdiccional debe declarar TITULO SUPLETORIO a favor de la ciudadana JUANA BAUTISTA GUZMAN DE MAYOR, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº V-3.363.949 y de su cónyuge CANDELARIO MAYOR, sobre las bienhechurias consistentes en: Una parcela Nº S/N, ubicada en BARRIO MIRABAL. CALLE EL TANQUE, Parroquia CATIA LA MAR, Municipio Vargas del Estado Vargas, con una superficie de CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (138,32 M2) y cuyos linderos son: NORTE: Familia Castillo; SUR: Familia Torres; ESTE: Calle Principal El Tanque y OESTE: Familia Zalaya. DECISIÓN Por los fundamentos antes expuestos este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Transito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Vargas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil Venezolano Vigente, DECLARA TITULO SUPLETORIO sobre las bienhechurias antes descritas, a favor de la ciudadana JUANA BAUTISTA GUZMAN DE MAYOR, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº V-3.363.949, y de su cónyuge CANDELARIO MAYOR, dejando a salvo el derecho de terceros. Devuélvanse los originales a la parte interesada y déjese copia certificada en el archivo de este juzgado. PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Vargas, en Maiquetía, 26 de noviembre de 2008.- AÑOS 198º Y 149º. LA JUEZA, DRA. MERCEDES SOLORZANO LA SECRETARIA YASMILA PAREDES En la misma fecha siendo la 10:55 a.m., se registró y publicó la anterior decisión. LA SECRETARIA YASMILA PAREDES S/5561/07 SENTENCIA DEFINITIVA JURISDICCION VOLUNTARIA MS/rc