REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE EL JUZGADO SEGUNDO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIALDEL ESTADO VARGAS Años: 200º y 152º MOTIVO: TITULO SUPLETORIO SOLICITANTE: ARMINDA MARGARITA MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, soltera y titular de la cedula de identidad Nº V-15.025.381. ABOGADA ASISTENTE: SUSANA BARRIOS, inscrito en el Inpreabogado bajo los Nro. 45.441. SOLICITUD Nº 4042/11. I Se inician las presentes actuaciones mediante escrito presentado por la ciudadana: ARMINDA MARGARITA MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, soltera y titular de la cedula de identidad Nº V-15.025.381, asistida del abogado SUSANA BARRIOS, inscrito en el Inpreabogado bajo los Nro. 45.441, mediante el cual solicitan se declare a su favor Titulo Supletorio Suficiente sobre las bienhechurias descritas en la solicitud, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil. En fecha veintiséis (26) de enero de 2011, se recibe la presente solicitud, la cual correspondió a este Juzgado previa Distribución de Ley, en la misma fecha, el Tribunal da entrada a la presente solicitud. En fecha veintitrés (23) de febrero de 2011, comparecen la solicitante y consigna documentos, relacionados con la solicitud. En fecha veinticinco (25) de febrero de 2011, el Tribunal admite la presente solicitud y oficia a la Dirección de Catastro Municipal del Estado Vargas. En fecha primero (01) de marzo de 201, comparece la parte solicitante y acepto el cargo de Correo Especial. En fecha catorce (14) de diciembre de 2010, se recibe oficio DCM-0091-2011, proveniente de la Dirección de Catastro Municipal del Estado Vargas. En fecha veinticinco (25) de marzo de 2011, comparece la parte solicitante y consigna copias de las cedulas de identidad de los testigos y solicito fecha para su evacuación. En fecha treinta y uno (31) de marzo de 2011, el Tribunal fija oportunidad para el tercer (3er) día de despacho para la evacuación de los testigos, en la misma fecha el Juez Temporal se aboco al conocimiento de la presente solicitud. En fecha cinco (05) de abril de 2011, los ciudadanos VIRGILIA JOSEFINA GONZALEZ de MISETT y ANGEL MAQUIL GOITIA GONZALEZ, titulares de las cedulas de identidad nùmeros V-1.448.727 y V-13.223.162, en su calidad de testigos rindieron su declaración y quedaron contestes en los hechos afirmados por la peticionante en su solicitud. Consigno como fundamento de su pretensión los siguientes documentos: 1.- Constancia de Residencia. 2.- Croquis de ubicación del inmueble. 3.- Copia de la cedula de identidad de la solicitante. 4.- Oficio DCM-0091-2011, proveniente de la Dirección de Catastro Municipal del Estado Vargas. 5.- Copias de las cedulas de identidad y declaración de los ciudadanos: VIRGILIA JOSEFINA GONZALEZ de MISETT y ANGEL MAQUIL GOITIA GONZALEZ. II Del análisis de las documentales promovidas y de la declaración rendida por los testigos, hay una total y absoluta correspondencia con los hechos alegados por la solicitante, motivo por el cual el Tribunal los aprecia en todo su valor probatorio, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1.392 del Código Civil, concatenado a los artículos 507 y 508 del Código de Procedimiento Civil por lo que no existe duda alguna para este sentenciador que el terreno donde se encuentran las bienhechurias es propiedad del Municipio Vargas; la solicitante: ARMINDA MARGARITA MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, soltera y titular de la cedula de identidad Nº V-15.025.381, construyó bona fide las bienhechurias descritas en la solicitud, por lo que siendo esto así y careciendo la solicitante de documentación alguna que le acredite la propiedad de esas bienhechurias, nada obsta para quien aquí conoce, en aras de la tutela judicial efectiva, se otorgue Titulo Supletorio de propiedad sobre las bienhechurias descritas en la solicitud. Así mismo se hace saber a la solicitante que en virtud a que el terreno sobre el cual se asientan las bienhechurias es del Municipio Vargas y en consideración a lo señalado por la Sala Político Administrativa de la extinta Corte Suprema de Justicia de fecha, 01-04-1.997 que dictamino. “Es indispensable a los fines del Registro, que el presentante produzca la autorización del propietario del terreno para la construcción en el mismo de nuevas bienhechurias, autorización que debe registrarse previamente, y por cuanto en el caso consultado no ha sido presentado tal autorización, el Registrador debe abstenerse a protocolizar el documento en cuestión hasta tanto sea cumplido el registro anterior “(omisis); Solo podrá protocolizarse el presente Titulo Supletorio, previa autorización protocolizada del propietario del terreno. Así mismo se señala que en sentencia de la Sala Civil de Nuestro Máximo Tribunal de la Republica de fecha, 27-06-2007. F. Gómez vs C. Bautista, la Sala reitera el siguiente criterio jurisprudencial. “(..) En otro orden de ideas, cabe señalar que el Tribunal Supremo de Justicia tiene establecido que tal documental no es suficiente para probar y justificar el derecho de propiedad. Así en fallo de fecha diecisiete (17) de diciembre de 1.998 en el caso de Pedro Silva contra Corpoven S.A., la Sala Político Administrativa, estableció; “(…) En este sentido se aprecia que el Titulo Supletorio no es documento suficiente para probar y justificar, el derecho de propiedad, es decir no constituye un elemento de convicción suficiente sobre la propiedad de un inmueble. Dicho titulo a pesar de estar protocolizado, no pierde su naturaleza extrajudicial, por lo que carece de valor probatorio en juicio (…) “(omisis). III DECISION Por todo lo antes expuesto de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y dejando a salvo los eventuales derechos de terceros, este Órgano Jurisdiccional declara TITULO SUPLETORIO a favor de la ciudadana ARMINDA MARGARITA MARTINEZ, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, soltera y titular de la cedula de identidad Nº V-15.025.381, de las bienhechurias construidas por la solicitante sobre un lote de terreno de propiedad municipal, cuyas medidas son Dieciocho Metros con Ochenta Centimetros (18,80 mts), de largo por Veinticuatro metros con Cuarenta Centimetros (24,40 mts) de ancho, en su totalidad tiene Setecientos Cincuenta y Cinco Metros con Setenta y Seis Centimetros (755,76 mts2), en el cual construyo un inmueble, el cual mide Doce Metros (12,00 mts), de largo por Diez Metros (10,00 mts), de ancho, en su totalidad Ciento Veinte Metros Cuadrados (120,00 mts2) y cuyos linderos y medidas son: NORTE: Calle Pública en medio. En dieciocho metros con ochenta centímetros (18,80 mts) de línea recta con casa que es o fue de Inés María Medina; SUR: En dieciocho metros con ochenta centímetros (18,80 mts) de línea recta con casa de cuyos dueños ignoro, ESTE: En veinte metros con cuarenta centímetros (20,40 mts) Con casa que es o fue de la señora Oropeza; y OESTE: En veinte metros con cuarenta centímetros (20,40 mts) Con casa en construcción del señor Ismael Pérez, situado en Vista al Mar, Jurisdicción de la Parroquia Catia La Mar, Municipio Vargas del Estado Vargas. Devuélvanse los originales a la parte interesada y déjese copia certificada en el archivo de este juzgado de la sentencia. PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Estado Vargas, en Maiquetía, a los once (11) días del mes de abril de dos mil once (2011). AÑOS 200º Y 152º EL JUEZ TEMPORAL, DR. JOSE O. HECHT GARCIA. EL SECRETARIO GAMAL SAI GAMARRA En la misma fecha siendo la 10:15 a.m., se registró y publicó la anterior decisión. EL SECRETARIO GAMAL SAI GAMARRA S/4042-11 SENTENCIA DEFINITIVA JURISDICCION VOLUNTARIA JOHG/GG/rc.