SE DICTA SENTENCIA Y SE DECLARA PRIMERO: SIN LUGAR LA CUESTION PREVIA CONTENIDA EN EL ORDINAL 8º DEL ARTÍCULO 346 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, ES DECIR LA EXISTENCIA DE UNA CUESTIÓN PREJUDICIAL QUE DEBE RESOLVERSE EN UN PROCESO DISTINTO OPUESTA POR LA PARTE DEMANDADA. SEGUNDO: CON LUGAR LA DEMANDA QUE POR REINTEGRO DE SOBREALQUILERES INTENTARA EL CIUDADANO MANUEL RUFINO VIEIRA CONTRA EL CIUDADANO ANTONIO FERNANADEZ DE FREITAS. TERCERO: SE CONDEN EN COSTAS A LA PARTE DEMANDADA POR HABER RESULTADO VENCIDA. CUARTO: POR CUANTO LA PRESENTE DECISIÓN SE PUBLICA FUERA DEL LAPSO DE LEY, SE ORDENA LA NOTIFICACION DE LAS PARTES, CONFORME LO PREVÉ EL ARTÍCULO 251 DEL CODIGO DE PROCEDEIMIENTO CIVIL, EN CONCORDANCIA CON EL ARTÍCULO 233 EJUSDEM