JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTÓBAL Y TÓRBES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA, San Cristóbal, once de febrero de dos mil once. 200º y 151º De las actas procesales que integran la presente causa signada con el N° 7244, intentada por el ciudadano HIDALGO ANTONIO CARRERO ESCALANTE, titular de la cédula de identidad N° V-11.302.447, asistido por el abogado ELEXANDER MENDOZA RODRIGUEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 74.768, por COBRO DE BOLIVARES POR INTIMACIÓN, contra NELLY LOURDES MARQUINA DE RODRIGUEZ, titular de la cédula de identidad N° V-3.194.237; y visto el escrito de fecha 09 de febrero de 2011, mediante el cual las partes en la presente causa, suscribieron una transacción, por lo que solicitan su homologación (fs. 66 al 70). La transacción es un contrato por el cual las partes mediante recíprocas concesiones terminan un litigio pendiente o precaven un litigio eventual. El artículo 256 del Código de Procedimiento Civil expresa que: “Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución”. Ahora bien, por cuanto la anterior transacción no es contraria a Derecho ni esta expresamente prohibida, este JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTOBAL Y TORBES DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA, administrando Justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, le imparte su HOMOLOGACION, a la transacción efectuada por el abogado RAFAEL IGNACIO NUÑEZ FLORES, en su carácter de apoderado judicial de la parte actora y por el apoderado de la parte demandada MILCIADES ANTONIO RODRIGUEZ PALACIOS, otorgándole su aprobación, en consecuencia, se procede como en SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA; y conforme a lo solicitado por las partes, se acuerda: • Levantar la medida de prohibición de enajenar y gravar, decretada el 14 de octubre de 2010, por el Juzgado de los Municipios Panamericano, Samuel Darío Maldonado y Simón Rodríguez del Estado Táchira, sobre el 50% DE LOS DERECHOS Y ACCIONES que le corresponden a la demandada, sobre un inmueble CONSISTENTE EN UN APARTAMENTO DESTINADO PARA VIVIENDA, MARCADO CON EL Nº 5, SITUADO EN EL 3er PISO DEL EDIFICIO ”VICTORIA”, UBICADO EN EL PASAJE ACUEDUCTO, ENTRE LAS CARRERAS 18 Y 19, Nº 18-20, 18-24, 18-30, 18-34, JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO PEDRO MARÍA MORANTES, DISTRITO SAN CRISTÓBAL ESTADO TÁCHIRA, EL TERRENO SOBRE EL CUAL ESTA CONSTRUIDO EL EDIFICIO “VICTORIA”, TIENE UNA SUPERFICIE DE CUATROCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS CON SESENTA CENTIMETROS CUADRADOS (480,60 MTS.2), Y COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS. NORTE: PASAJE ACUEDUCTO. SUR: CON MEJORAS QUE SON O FUERON DE ACACIO HERNANDEZ. ESTE: CON PROPIEDAD QUE ES O FUE DE LUIS MARÍA LOBO Y OESTE: CON PROPIEDAD QUE ES O FUE DE GUILLERMO MONSALVE, ADQUIRIDO A NOMBRE DE NELLY LOURDES MARQUINA DE RODRIGUEZ, EN COMUNIDAD DE GANANCIALES CON SU LEGITIMO CONYUGUE, MILCIADES ANTONIO RODRIGUEZ PALACIOS, TAL COMO CONSTA EN DOCUMENTO PROTOCOLIZADO ANTE LA OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO PÚBLICO DEL DISTRITO SAN CRISTÓBAL DE FECHA 23 SEPTIEMBRE DE 1983, REGISTRADO BAJO EL Nº 49, TOMO 10 ADICIONAL, PROTOCOLO 1º, DEL TERCER TRIMESTRE DE 1983. EL APARTAMENTO ESTA DISTINGUIDO CON EL Nº 5, TIENE UNA SUPERFICIE DE CIENTO TREINTA METROS CUADRADOS CON CUARENTA CENTIMETROS CUADRADOS (130.40 MTS.2), Y ESTA INTEGRADO ASÍ: TRES (3) DORMITORIOS, MÁS UNO (1) DE SERVICIO, SALÓN-COMEDOR, TRES (3) BAÑOS, COCINA Y DEPENDENCIA DE SERVICIO Y ESTA COMPRENDIDO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS. NORTE: VACÍOS DE LAS ZONAS LIBRES DE VENTILACIÓN DEL EDIFICIO, ESCALERAS DE ACCESO A LOS APARTAMENTOS Y BAJANTES DE LA BASURA. SUR: MEJORS QUE SON O FUERON DE ACACIO HERNANDEZ Y ZONAS DE RECREACIÓN DEL EDIFICIO. ESTE: PROPIEDAD DE LUIS MARÍA LOBO Y OESTE: PROPIEDAD DE GUILLLERMO MONSALVE. POR ARRIBA: EL TECHO DEL EDIFICIO. POR DEBAJO: EL APARTAMENTO Nº 4. AL APARTAMENTO ANTERIORMENTE DESLINDADO LE CORRESPONDE EN PROPIEDAD UN PUESTO DE ESTACIONAMIENTO. LA COMPRA SE HIZO CONFORME AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL ESTABLECIDO TANTO EN LA VIGENTE LEY SOBRE LA MATERIA, COMO EN EL DOCUMENTO DE CONDOMINIO DEL EDIFICIO “VICTORIA”, EL CUAL SE ENCUENTRA PROTOCOLIZADO POR ANTE LA OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO PÚBLICO DEL DISTRITO SAN CRISTÓBAL, EN SAN CRISTÓBAL EL 29 DE JULIO DE 1980, BAJO EL Nº 17, FOLIOS 31 AL 40, TOMO 8, PROTOCOLO PRIMERO, CONFORME A LA ADQUISICIÓN DEL APARTAMENTO LE CORRESPONDE UN PORCENTAJE DEL DIEZ Y OCHO UNIDADES CON VEINTISEIS CENTECIMAS POR CIENTO (18,26%), SOBRE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES COMUNES, TAL PORCENTAJE ES INHERENTE A LA PROPIEAD DE APARTAMENTO SEÑALADO. • Notifíquese lo conducente al Registro Subalterno del Primer Circuito de los Municipios San Cristóbal y Torbes del Estado Táchira. • Dejar sin efecto el oficio N° 673 de fecha 27-10-2010, librado por el Juzgado De los Municipios Panamericano y otros del Estado Táchira. • Dar por terminado el presente juicio y archivar el expediente. El Juez temporal, Juan José Molina Camacho La Secretaria, Anaminta Peñaloza Espinoza En la misma fecha se registró la anterior decisión y se dejó copia bajo el N° 085 y oficio al Registrador N° 163 Marilú