TSJ Regiones - Decisión

JUZGADO SUPERIOR TERCERO EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRANSITO y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. San Cristóbal, a los cinco (05) días del mes de Junio de Dos Mil Doce (2012).

201° y 153°

Vista la diligencia presentada en fecha Treinta y Uno (31) de mayo de Dos Mil Doce (2012), por los ciudadanos abogados JOEL DARIO CAMARGO ARAQUE, en su condición de apoderado judicial de las ciudadanas CARRERO DE CHAVEZ AURA MARIA titular de la cedula de identidad No. V-2.885.662; CARRERO DE GUTIERREZ EDDA EMIT titular de la cedula de identidad No. V-4.629.683; CARRERO ELMIRA titular de la cedula de identidad No. V-4.629.697; CARRERO CIPRIANO ALBERTO titular de la cedula de identidad No. V-5.022.308; y, CHAVEZ CARRERO ALBA VIRGINIA titular de la cedula de identidad No. V-5.022.309; parte Demandantes y, por la otra parte el Abogado JOSE ORLANDO PRATO GUTIERREZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad No. V-3.620.637; de este domicilio, inscrito en el Inpreabogado bajo la matricula No. 33.973; en su condición de Apoderado Judicial de la ciudadana: CARRERO DE ACEVEDO HILDA EUMENIA titular de la cedula de identidad No. V-3.619.650; parte Demandada, en la que con el fin de dar por terminado el proceso judicial que por motivo de partición se ventila ante este Juzgado Superior y a objeto de evitar mayores gastos, las partes de común, libre y amistoso acuerdo de conformidad con lo previsto en los artículos 255 y 256 del Código de Procedimiento Civil Venezolano, en concordancia con lo establecido en los artículos 1.133 y 1.713 del Código Civil, consignaron TRANSACION JUDICIAL, la cual se regirá según los siguientes ordinales: PRIMERO: Somos Propietarios de un Bien Inmueble consistente en la última parte quedante de varios lotes de terreno propios que forman un solo cuerpo y el cual posee una superficie quedante y las Mejoras sobre el construidas todo ubicado en la Avenida España, signado con el numero cívico: Q-99; numero catastral: 202304U01012022055000000000; Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira; tenido según consta en Instrumento el cual se encuentra debidamente Registrado por ante la Oficina Subalterna del Registro San Cristóbal en fecha: 10 de Agosto de 1.938; inserto bajo el Numero: 161; Protocolo Primero; Tercer Trimestre Año 1.938, correspondiente al patrimonio dejado por el de Cujus ciudadano: CHAVEZ ROMERO PAUSOLINO, según se evidencia en la correspondiente Planilla Sucesoral Numero: 990745 de fecha: 06 Mayo 1.999 y Certificado de Solvencia de Sucesiones Numero: H-92 Nº:0187 de fecha: 21 de Mayo 1.999; y que consiste en: Tres (03) pequeños lotes de terreno propio los cuales forman un solo cuerpo y comprendido dentro de los siguientes linderos generales: ESTE, NORTE Y OESTE: Con propiedad de la Sucesión de Antonio Varela; y, por el SUR: Con propiedad de Pedro A. Niño y Antonio Cegarra, al medio una callejuela publica limitando también por este lindero en un pequeño trayecto con propiedad de Clemente Reyes, en dicho terreno hay una casa de teja y de bahareque con su cocina y en lo demás plantaciones de café, guamos y frutos menores. Otro lote de terreno propio enrrastrojado y delimitado: ORIENTE: Con propiedad de Eustoquio Vivas, divide mojones de piedra; NORTE: Con predios de Pedro A. Niño y Félix Varela H, divide mojones de Piedra; OESTE: Con propiedades de José Gregorio Varela al medio una Callejuela de servidumbre; y, SUR: Con terrenos de Domingo Chacón, separa una Callejuela y mojones de Piedra. Actualmente lo antes descrito y ya indicado y que es la última parte quedante forma un solo cuerpo que tiene una extensión de: SEIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS COMA DIECINIEVE CENTIMETROS (6.744,19MTS2); de terreno propio el cual según el levantamiento topográfico que se anexa; esta medido y alinderado así: NORTE: En línea recta y en una extensión de 125,70 metros, colinda con terrenos propiedad de la Constructora Olivar. SUR: En línea quebrada colinda en parte con propiedades de Ana de Dios Andrade de Rincón en 18,40 metros; siguiendo en parte con propiedades de Ramón Armando Arellano en una extensión de 14,90 metros; siguiendo en parte con propiedades de Josefina Martínez en una extensión de 12,35 metros; continuando en parte con la Avenida España en una extensión de 61,00 metros; continuando en parte con propiedades de Ismael Granados en una extensión de 10,50 metros y finalizando en parte con propiedades de Arcadio Guerrero en una extensión de 10,20 metros. ESTE: En línea quebrada colinda en parte con la Sucesión de Ciro Vera en 36,25 metros; en parte con propiedad de Arcadio Guerrero en 2,07 metros; y en parte con propiedad de Ismael Granados en 23,75 metros y, OESTE: En línea quebrada colinda en parte con Callejuela Publica en una extensión de 16,72 metros, en parte con propiedades de Ana de Dios Andrade de Rincón en una extensión de 17,05 metros; siguiendo en parte con propiedades de Ramón Armando Arellano en una extensión de 11,30 metros y finalizando en parte con propiedades de Josefina Martínez en una extensión de 20,60 metros. Bien Inmueble este cual convinieron en Adjudicar en Partición de la siguiente manera: PRIMERA ADJUDICACION (LOTE No. :01): Se le adjudica en plena propiedad, dominio y posesión a la ciudadana: CARRERO DE ACEVEDO HILDA EUMENIA, titular de la cedula de identidad No.: V-3.619.650; un Lote de Terreno Propio que es parte de uno de mayor extensión, y el cual posee un área de: 199,50MTS2; ubicado en la Avenida España, Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira. Este Lote de terreno adjudicado posee los siguientes linderos y medidas: NORTE: En línea recta y en una extensión de 8,50 metros, colinda con el terreno del lote signado con el numero: 08 y el cual le será adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA. SUR: En Línea recta y en una extensión de 10,50 metros colinda con la Avenida España. ESTE: En Línea recta y en una extensión de 21,00 metros colinda con el terreno del lote signado con el numero: 08 y el cual le será adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA. OESTE: En Línea recta y en una extensión de 21,00 metros colinda con terrenos propios que forman una Calle privada comunera de 5,50 metros de ancho. Este Bien Inmueble tiene un Precio estimado a los fines de Registro de: CIEN MIL BOLIVARES (Bs. 100.000, 00). SEGUNDA ADJUDICACION (LOTE No. :02): Se le adjudica en plena propiedad, dominio y posesión al ciudadano: CARRERO CIPRIANO ALBERTO titular de la cedula de identidad No.: V-5.022.308; un Lote de Terreno Propio que es parte de uno de mayor extensión así como las Mejoras sobre el construidas consistente en una casa de Habitación compuesta de 03 habitaciones, 01 baño, sala, Comedor, cocina y área de servicios, este lote de terreno adjudicado posee un área de: 536,98MTS2; y se encuentra ubicado en la Avenida España, Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira; y posee los siguientes linderos y medidas: NORTE: En línea recta y en una extensión de 28,61 metros colinda con terrenos propios que forman una Calle privada comunera de 6,25 metros de ancho. SUR: En Línea quebrada colinda en parte con terrenos propios que forman un área verde comunera y mide 3,20 metros; en parte con propiedades de Josefina Martínez mide 12,35 metros; y en parte con propiedades de Ramón Armando Arellano mide 14,90 metros. ESTE: En una extensión de 18,50 metros, colinda con terrenos propios que forman una Calle privada comunera de 5,50 metros de ancho. OESTE: En línea quebrada, colinda en parte con propiedades de Ramón Armando Arellano mide 11,30 metros, y, en parte, con propiedades de Ana de Dios Andrade de Rincón en una extensión de 10,80 metros. Este Bien Inmueble tiene un Precio estimado a los fines de Registro de: CIEN MIL BOLIVARES (Bs. 100.000, oo). TERCERA ADJUDICACION (LOTE Nº:03): Se le adjudica en plena propiedad, dominio y posesión a la ciudadana: CARRERO ELMIRA titular de la cedula de de identidad No.: V-4.629.697; un Lote de Terreno Propio que es parte de uno de mayor extensión asi como las Mejoras sobre el construidas consistente en una casa de Habitación compuesta de 04 habitaciones, 02 baño, sala, comedor, cocina y área de servicios; este lote adjudicado posee un área de: 534,28mts2; y se encuentra ubicado en la Avenida España, Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira. Este Lote de Terreno adjudicado posee los siguientes linderos y medidas: NORTE: En línea recta y en una extensión de 27,70 metros colinda con terrenos propiedad de la Constructora Olivar. SUR: En línea quebrada colinda en parte con propiedades de Ana de Dios de Rincón, en una extensión de 18,40 metros; y, en parte colinda en 9,30 metros con terrenos propios que forman una calle privada comunera de 6,25 metros de ancho. ESTE: En línea recta y en una extensión de 20,53 metros colinda con el terreno del lote numero: 04 y el cual le será adjudicado a la ciudadana: CHÁVEZ CARRERO ALBA VIRIGINA. OESTE: En línea recta y en una extensión de 16,72 metros, colinda con Callejuela Publica. Este Bien Inmueble tiene un Precio estimado a los fines de Registro de: CIEN MIL BOLIVARES (Bs.100.000,oo). CUARTA ADJUDICACION (LOTE Nº:04): Se le adjudica en plena propiedad, dominio y posesión a la ciudadana: ALBA VIRGINIA CHÁVEZ CARRERO titular de la cedula de identidad Nº: V-5.022.309; un Lote de Terreno Propio que es parte de uno de mayor extensión y el cual posee un área de: 533,46mts2 y se encuentra ubicado en la Avenida España, Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira. Este Lote de Terreno Adjudicado posee los siguientes linderos y medidas: NORTE: En línea recta y en una extensión de 26,00 metros, colinda con terrenos propiedad de la Constructora Olivar. SUR: En línea recta y en una extensión de 26,00 metros, colinda con terrenos propios que forman una Calle privada comunera de 6,25 metros de ancho. ESTE: En línea recta y en una extensión de 20,53 metros; colinda con el lote de terreno signado con el numero: 05 y el cual le será adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA. OESTE: En línea recta y en una extensión de 20,53 metros; colinda con el lote de terreno numero: 03 y el cual le fue adjudicado a la ciudadana: CARRERO ELMIRA. Este Bien Inmueble tiene un Precio estimado a los fines de Registro de: CIEN MIL BOLIVARES (Bs. 100.000, oo). QUINTA ADJUDICACION: Se le adjudica en plena propiedad, dominio y posesión a la ciudadana: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA titular de la cedula de identidad Nº: V-2.885.662; viuda, en su condición de cónyuge sobreviviente y producto de la Sociedad de Gananciales que tenia con el de Cujus CHÁVEZ ROMERO PAUSOLINO; los siguientes lotes de Terreno: A) LOTE No.: 05. Un Lote de Terreno Propio que es parte de uno de mayor extensión y el cual posee un área de: 410,46MTS2 y se encuentra ubicado en la Avenida España, Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira. Este Lote de Terreno adjudicado posee los siguientes linderos y medidas: NORTE: En Línea recta y en una extensión de 20 metros; colinda con terrenos propiedad de la Constructora Olivar. SUR: En Línea recta y en una extensión de 20 metros; colinda con terrenos propios que forman una Calle privada comunera de 6,25 metros de ancho. ESTE: En Línea recta y en una extensión de 20,53 metros y en línea recta colinda con el lote de terreno numero: 06 y el cual le será adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA. OESTE: En una extensión de 20,53 metros y en línea recta colinda con el lote de terreno numero: 04 y el cual le fue adjudicado a la ciudadana: CHÁVEZ CARRERO ALBA VIRGINIA. Este Bien Inmueble tiene un Precio estimado a los fines de Registro de: CIEN MIL BOLIVARES (Bs. 100.000, oo). B) LOTE No.: 06: Así mismo por ser Única Heredera del Causante-Hijo ciudadano: CHÁVEZ CARRERO JORGE ALI quien falleció el 22 de Noviembre del año 2.006; según se evidencia en Acta de Defunción numero: 003 expedida por el despacho de Registro Civil del Municipio San Cristóbal, Estado Táchira, Planilla de Declaración Sucesoral numero: 995/07 de fecha 15 de Junio 2.007 y Certificado de Solvencia Sucesoral numero: 115 de fecha: 05 de Marzo del año 2.008; le corresponde todos los derechos y acciones los cuales se encuentran representados por un Lote de terreno propio que es parte de uno de mayor extensión y el cual posee un área de: 732,36MTS2; y se encuentra ubicado en la Avenida España, Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira. Este Lote de Terreno adjudicado posee los siguientes linderos y medidas: NORTE: En Línea recta y en una extensión de 35,50 metros; colinda con terrenos propiedad de la Constructora Olivar. SUR: En Línea recta y en una extensión de 35,50 metros; colinda con terrenos propios que forman una Calle privada comunera de 6,25 metros de ancho. ESTE: En Línea recta y en una extensión de 21,00 metros; colinda con el lote de terreno numero: 07 y el cual le será adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE ACEVEDO HILDA EUMENIA. OESTE: En Línea recta y en una extensión de 20,53 metros; colinda con el lote numero: 05 y el cual le fue adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA. Este Bien Inmueble tiene un Precio estimado a los fines de Registro de: CIEN MIL BOLIVARES (Bs. 100.000,oo). C) LOTE No.: 08: Un Lote de Terreno Propio que es parte de uno de mayor extensión asi como las Mejoras sobre el construidas consistente en una casa de Habitación compuesta de: Porche, 03 habitaciones, 01 baño, Sala, Comedor, Cocina y demás áreas de servicio. Este lote posee un área de: 1.803,69MTS2 y se encuentra ubicado en la Avenida España, Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira. Este Lote de Terreno adjudicado posee los siguientes linderos y medidas: NORTE: En línea recta y en una extensión de 57,79 metros colinda con terrenos propios que forman una Calle privada comunera de 6,25 metros de ancho. SUR: En línea quebrada colinda en parte con el lote de terreno numero: 01 y el cual le fue adjudicado a la ciudadana CARRERO DE ACEVEDO HILDA EUMENIA en 8,50 metros, siguiendo en parte con lindero con la Avenida España, mide 21,00 metros; continuando en parte, con el lote de terreno numero: 09 y el cual le será adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE GUTIERREZ EDDA EMIT, mide 20,60 metros, siguiendo en parte con propiedades de Ismael Granados, mide 10,50 metros y finalizando en parte con propiedades de Arcadio Guerrero mide 10,20 metros. ESTE: En línea quebrada colinda en parte con propiedad de la Sucesión Ciro Vera, mide 9,00 metros, en parte con propiedades de Arcadio Guerrero mide 2,07 metros, y en parte colinda con el lote de terreno numero: 09 y el cual le será adjudicado a la ciudadana EDDA EMIT CARRERO DE GUTIERREZ en una extensión de 23,13 metros. OESTE: En línea quebrada colinda en parte en una extensión de 19,20 metros con terrenos propios que forman una Calle privada comunera de 5,50 metros de ancho, y en parte colinda en 21 metros con lote de terreno número: 01 y el cual le fue adjudicado a la ciudadana CARRERO DE ACEVEDO HILDA EUMENIA. Este Bien Inmueble tiene un Precio estimado a los fines de Registro de: CIENTOCINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. 150.000, oo). SEXTA ADJUDICACION (LOTE No.: 07): Se le adjudica en plena propiedad, dominio y posesión a la ciudadana: CARRERO DE ACEVEDO HILDA EUMENIA titular de la cedula de identidad Nº: V-3.619.650; un Lote de Terreno Propio que es parte de uno de mayor extensión, y el cual posee un área de: 334,34MTS2, ubicado en la Avenida España, Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira. Este Lote de Terreno adjudicado posee los siguientes linderos y medidas: NORTE: En línea recta y en una extensión de 16,50 metros colinda con terrenos propiedad de la Constructora Olivar. SUR: En línea recta y en una extensión de 16,50 metros colinda con terrenos propios que forman una Calle privada comunera de 6,25 metros de ancho. ESTE: En línea recta y en una extensión de 21,00 metros; colinda con propiedades de la Sucesión de Ciro Vera. OESTE: En línea recta y en una extensión de 21,00 metros; colinda con el lote de terreno numero: 06 y el cual le fue adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA. Bien Inmueble tiene un Precio estimado a los fines de Registro de: TREINTA MIL BOLIVARES (Bs. 30.000,oo). SEPTIMA ADJUDICACION (LOTE No.: 09): Se le adjudica en plena propiedad, dominio y posesión a la ciudadana: CARRERO DE GUTIERREZ EDDA EMIT titular de la cedula de identidad No. V-4.629.683; un lote de Terreno Propio que es parte de uno de mayor extensión así como las Mejoras sobre el construidas consistente en un Galpón Comercial. Este lote de terreno posee un área de: 529,64mts2; se encuentra ubicado en la Avenida España, Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira. Este Lote de Terreno adjudicado posee los siguientes linderos y medidas: NORTE: En línea recta y en una extensión de 20,60 metros; colinda con el lote de terreno numero: 08 y el cual le fue adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA. SUR: En línea recta y en una extensión de 24,00 metros; colinda con la Avenida España. ESTE: En línea recta y en una extensión de 23,75 metros; colinda con propiedades de Ismael Granados. OESTE: En línea recta y en una extensión de 23,13 metros; colinda el lote de terreno numero: 08 y el cual le fue adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA. Este Bien Inmueble tiene un Precio estimado a los fines de Registro de: CIEN MIL BOLIVARES (Bs. 100.000, oo). SEGUNDO : HONORARIOS PROFESIONALES: En lo que respecta al pago del concepto de Honorarios Profesionales de los Abogados intervinientes en la presente causa civil: Abogado JOEL DARIO CAMARGO ARAQUE inscrito en el Inpreabogado bajo la matricula: 31.175; en su condición de Apoderado Judicial de la Parte Demandante: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA, CARRERO CIPRIANO ALBERTO, CARRERO ELMIRA, CHÁVEZ CARRERO ALBA VIRGINIA y CARRERO DE GUTIERREZ EDDA EMIT; y, el Abogado JOSE ORLANDO PRATO GUTIERREZ inscrito en el Inpreabogado bajo la matricula: 33.973; en su condición de Apoderado Judicial de la Parte demandada: CARRERO DE ACEVEDO HILDA EUMENIA; se conviene en que cada parte asumirá el pago total de Honorarios de los Abogados por ellos contratados, en tal sentido queda convenido y establecido que la suma a pagar por este concepto será el resultado obtenido en el cálculo del VEINTICINCO POR CIENTO (25%) sobre el monto de la cuantía de la Demanda inicial la cual fue de: SIETE MILLONES SESENTA Y SEIS MIL BOLIVARES (Bs. 7.066.000,o); y lo que equivale al monto de: UN MILLON SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS BOLVARES (Bs. 1.766.500,o); dineros estos los cuales serán pagados de la siguiente forma y manera: Al Abogado JOEL DARIO CAMARGO ARAQUE por cuanto representa judicialmente a la parte DEMANDANTE; le corresponde en pago por concepto de HONORARIOS PROFESIONALES la cantidad de: OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA BOLIVARES (Bs. 883.250,o); y al Abogado JOSE ORLANDO PRATO GUTIERREZ por cuanto representa judicialmente a la parte DEMANDANDA; le corresponde en pago por concepto de HONORARIOS PROFESIONALES la cantidad de: OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA BOLIVARES (Bs. 883.250,o); quedando convenido que en lugar de este último pago se efectuara una DACION DE PAGO a favor del Abogado: JOSE ORLANDO PRATO GUTIERREZ venezolano, mayor de edad, casado, titular de la cedula de identidad No. V-3.620.637; de este domicilio, civilmente capaz y quien recibe a satisfacción, de manos de la ciudadana: HILDA EUMENIA CARRERO DE ACEVEDO quien es venezolana, mayor de edad, casada, titular de la cedula de identidad Nº: V-3.619.650; de este domicilio y civilmente capaz; en plena propiedad, dominio, posesión y en este acto el lote de terreno signado con el NUMERO:07 (SEXTA ADJUDICACION) el cual es parte de uno de mayor extensión y el mismo posee un área de: 334,34mts2, y se encuentra ubicado en la Avenida España, Sector Pueblo Nuevo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira. Este Lote de Terreno adjudicado posee los siguientes linderos y medidas: NORTE: En línea recta y en una extensión de 16,50 metros colinda con terrenos propiedad de la Constructora Olivar. SUR: En línea recta y en una extensión de 16,50 metros colinda con terrenos propios que forman una Calle privada comunera de 6,25 metros de ancho. ESTE: En línea recta y en una extensión de 21,00 metros; colinda con propiedades de la Sucesión de Ciro Vera. OESTE: En línea recta y en una extensión de 21,00 metros; colinda con el lote de terreno numero: 06 y el cual le fue adjudicado a la ciudadana: CARRERO DE CHÁVEZ AURA MARIA. Con esta Dación de Pago la cual tiene un valor a los fines de registro de: TREINTA MIL BOLIVARES (Bs. 30.000,oo); nada queda en deberle por este concepto la ciudadana: HILDA EUMENIA CARRERO DE ACEVEDO a su representante judicial: Abogado José Orlando Prato Gutiérrez. TERCERO: Las partes expresamente declaran: Conocer y aceptar las condiciones físicas en que los bienes inmuebles se encuentran actualmente, ya que visualmente los han observado y considerados convenientes en sus medidas y linderos, manifestando la plena voluntad de que aceptan los terrenos que se les han adjudicados con la cabida y linderos expresados, quedando convenido igualmente que los Demandantes se comprometen en realizar la entrega definitiva y efectiva (Tradición) de las dos (02) adjudicaciones correspondientes a la parte demandada: CARRERO DE ACEVEDO HILDA EUMENIA, libre de personas y bienes y en un lapso de quince (15) días continuos contados a partir de la fecha del decreto de homologación impartida por este Juzgado Superior y su no cumplimiento dará derecho a la Demandada a la exigencia y reclamo de los daños y perjuicios a los que haya lugar. Así mismo las partes en esta Transacción declaran formalmente dar por terminada definitivamente la controversia surgida entre ellas con los efectos que se derivan del Artículo 1.718 del Código Civil, por lo que las partes de manera reciproca se extienden el más amplio y total finiquito liberatorio de toda responsabilidad relacionada con el Bien Inmueble que fue partido-adjudicado y objeto del litigio llevado en el Expediente No. 12-3770 de la nomenclatura de este Juzgado Superior y así mismo señalan que no tienen nada que reclamarse por este ni por ningún otro concepto. Por ultimo solicitaron la HOMOLOGACION a la presente Transacción y que se proceda como en SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA según lo previsto en el Articulo 1.718 del Código Civil en concordancia con los Artículos 255 y 256 del Código de Procedimiento Civil y se dé por terminado el proceso llevado en el Expediente No.: 3770; Solicitaron NO SE ARCHIVE el mismo hasta tanto se inscriba el presente Acuerdo Transaccional por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Segundo Circuito de San Cristóbal del Estado Táchira. Solicitamos tres (03) juegos de Copia Certificada Mecanografiada del presente acuerdo transaccional con la homologación respectiva y a los fines de inscripción por ante la Oficina de Registro Inmobiliario correspondiente y demás diligencias legales. Anexaron plano de partición.
Consecuencia de lo anterior, visto que la transacción judicial fue celebrada por los apoderados judiciales de las partes intervinientes en la presente causa, plenamente identificados, este JUZGADO SUPERIOR TERCERO EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRANSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA, administrando justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, en virtud de que el acto de composición voluntario efectuado por los apoderados judiciales de las partes, versa sobre materia en la cual no está prohibida la transacción, de conformidad con lo establecido en los artículos 256 y 264 del Código de Procedimiento Civil, le imparte su HOMOLOGACIÓN con todos los efectos de Ley, y se le otorga el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa Juzgada.
Se acuerda expedir tres (03) juegos de copias mecanografiadas de la presente decisión.
Devuélvase de inmediato el presente expediente, al Juzgado de la causa a los fines de que una vez se inscriba el acuerdo Transaccional por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Segundo Circuito de San Cristóbal del Estado Táchira, se archive el expediente.
Publíquese, regístrese, déjese copia certificada para el archivo del Tribunal.
El Juez Titular,

Abg. Miguel José Belmonte Lozada

La Secretaria,

Abg. Blanca Rosa González Guerrero

En la misma fecha se dictó y publicó la anterior decisión, siendo las 09:25 am, se dejó copia certificada para el archivo del Tribunal. Se remitió el presente expediente, constante de _______ folios útiles, con oficio No.____, al Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Táchira.
Exp. No. 12-3770
MJBL/Jenny.