TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTOBAL Y TORBES DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA. San Cristóbal, nueve de junio de dos mil catorce. 204º y 155º De las actas procesales que integran la presente causa signada con el N° 7745 instaurada por GERSON CHAVEZ HERNANDEZ, venezolano, titular de la cédula de identidad N° V-12.145.284, asistida por la abogada Sonia Contreras, por EJECUCION DE HIPOTECA, contra GLORIA STELLA PAEZ GELVEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-9.246.012; y vista la diligencia de fecha 005 de junio de 2014, mediante la cual las partes en la presente causa, suscribieron una transacción, por ello solicitan su homologación. (fs. 34 y vto). En razón de lo anterior este Juzgador considera que las partes han convenido realizar una transacción a objeto de dar por terminada la presente causa, con la circunstancia del saldo restante en la fecha indicada. La transacción es un contrato por el cual las partes mediante recíprocas concesiones terminan un litigio pendiente o precaven un litigio eventual. El artículo 256 del Código de Procedimiento Civil expresa que: “Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución”. Ahora bien, por cuanto la anterior transacción no es contraria a derecho ni esta expresamente prohibida, este JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTOBAL Y TORBES DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA, administrando Justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, le imparte su HOMOLOGACION, a la transacción efectuada por el demandante GERZON CHAVEZ HERNANDEZ, asistido por el abogado Elio Fernando Sánchez Montañez y por la demandada GLORIA STELLA PAEZ GELVEZ, asistida por el abogado Johann Pedraza Torres, otorgándole su aprobación, en consecuencia, se procede como en SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA y acuerda conforme a lo solicitado por las partes: • Oficiar al Registro Público del Primer Circuito del Municipio San Cristóbal, Estado Táchira, participando que queda liberada la HIPOTECA CONVENCIONAL DE PRIMER GRADO, según se evidencia de documento de compra venta gravado con hipoteca protocolizada por ante esa oficina, de fecha 19-02-2010, inscrita bajo el N° 2010-611, asiento registral 1del inmueble ubicado en la Castra, Complejo Residencial Villa El Carmen, S.A. Edificio distinguido con la letra “D”, primera planta, signado con la letra “B” N° 1-3, Parroquia La Concordia, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira, matriculado con el N° 439.18.8.1.1167, correspondiente al libro del folio real del año 2010. • Expedir dos (02) copias certificadas de la transacción suscrita por las partes y de la presente decisión. El Juez temporal, Juan José Molina Camacho La Secretaria, Zulimar Hernández Méndez En la misma fecha se registró la anterior decisión y se dejó copia bajo el N° 193 Se libró oficio N° 367 Exp. 7745 Marilú