REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
TRIBUNAL QUINTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL CIRCUITO JUDICIAL CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO VARGAS

SOLICITUD N° WP12-S-2014-001108
SOLICITANTE: ORLANDO JESÚS HERNÁNDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 12.087.335.
ABOGADO ASISTENTE: YAQUELIN ACOSTA, abogada en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 169.695.
MOTIVO: TÍTULO SUPLETORIO
-I-
Por ante la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos del Circuito Judicial Civil, Mercantil, y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Vargas, fue presentado escrito por el ciudadano ORLANDO JESÚS HERNÁNDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 12.087.335, asistida por Yaquelin Acosta, abogado en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 169.695, mediante el cual solicita se le declare a su favor Título Supletorio sobre unas bienhechurías descritas en la solicitud, acompañándola de los siguientes recaudos; Copia de la cédula de identidad de la solicitante, constancia de residencia emitida por el Consejo Comunal sector I y II, Mare Abajo, con el Registro N° 285 perteneciente a la Parroquia Carlos Soublette y croquis de ubicación de las bienhechurías. (f. 3, 4, y 5). Admitiéndose la presente solicitud por auto de fecha 07/10/2014, ordenándose en el mismo librar oficios a la Dirección de Catastro Municipal, así como a la Oficina Técnica Municipal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana, ambos del municipio Vargas , del estado Vargas.
En fecha 18/03/2015, se dio por recibido el Certificado de Existencia de Bienhechurías N° DCM-CEB-0114-2015, de fecha 17 de marzo 2015, donde se deja constancia de su ubicación, con indicación de sus medidas y linderos, sus dependencias y características de construcción, e igualmente se informa que el terreno sobre el cual están construidas No es de Propiedad del Municipio Vargas.
En fecha 16/04/2015, los ciudadanos LUIS ADOLFO FLORES MARTINEZ y FANNY COROMOTO RAMIREZ, mayores de edad, venezolanos, titulares de las cédulas de identidad números 11.637.203 y 10.581.532, respectivamente, en calidad de testigos rindieron su declaración y quedaron contestes en los hechos afirmados por el peticionante en su solicitud.
Siendo esta la oportunidad para decidir, este Tribunal pasa a hacerlo previas las consideraciones siguientes:
-II-
Así de las probanzas aportadas y analizadas se evidencia, que el terreno donde se encuentran construidas las bienhechurías descritas en la solicitud No es propiedad del Municipio Vargas, así como también que la solicitante las construyó de buena fe, por lo que nada obsta para que este Tribunal declare en la dispositiva del presente fallo el otorgamiento del título supletorio peticionado, con sujeción a lo establecido en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil. Así se establece.
-III-
Ahora bien, resulta necesario hacerle saber a la interesada, que en virtud que el terreno no es municipal, y considerando lo señalado por la Sala Político Administrativa de la extinta Corte Suprema de Justicia en sentencia de fecha veintisiete (27) de junio de 1996, dejó establecido lo siguiente:
“(…) Los títulos supletorios carecen de eficacia para comprobar la propiedad u otro derecho real sobre terrenos urbanos o rurales, y que por lo tanto, no pueden ser invocados como titulo inmediato de adquisición respecto a esa clase de bienes (…)” (Omissis).
-IV-
Expuesto lo anterior, y definido su naturaleza jurídica, así como la apreciación de las documentales y testimoniales que cursan en autos, este Tribunal declara procedente la solicitud de TITULO SUPLETORIO intentada por el ciudadano ORLANDO JESÚS HERNÁNDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 12.087.335, sobre unas bienhechurías descritas en la solicitud, compuesta por una casa de uso residencial, constituidas por una casa de un (1) Nivel de altura, distribuida de la siguiente forma: tres (3) habitaciones, una (1) sala-comedor, una (1) cocina, un (1) baño, paredes bloques frisados, pisos de cemento, techo de asbesto, Anexo: tres (03) habitaciones, un (01) sala, paredes de bloques, piso de cemento, techo de platabanda, suma en total de 259,42mts2 en terreno y 259,42mts2 en construcción, ubicado en Mare Abajo, sector casa blanca, callejón Mirador 3r, casa N°3, Jurisdicción de la Parroquia Carlos Soublette, Municipio Vargas del estado Vargas y cuyos linderos generales son los siguientes: NORTE: Con callejón Mirador 3 en 11.90 mts; SUR: Que es su fondo en 11.90 mts; ESTE: Con casa que es o fue de José Ortega en 21,80 mts; OESTE: Con casa que es o fue de Carolina Castro en 21,80 mts.
-V-
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Tribunal Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Circuito Judicial Civil, Mercantil y del Tránsito del estado Vargas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara TITULO SUPLETORIO a favor del ciudadano ORLANDO JESÚS HERNÁNDEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número 12.087.335, sobre las bienhechurías descritas en la solicitud en un terreno que No es Propiedad del Municipio Vargas, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, dejando a salvo los derechos de terceros.
Publíquese, regístrese y déjese copia certificada de la presente decisión en el copiador de sentencias llevado por este Tribunal.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Tribunal Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Circuito Judicial Civil, Mercantil y del Tránsito del estado Vargas, en Maiquetía, a los veintiuno (21) días del mes de abril del año dos mil quince (2015).
AÑOS. 205° de la Independencia y 156º de la Federación.
EL JUEZ,

WILBERTO SAAVEDRA MARVAL
LA SECRETARIA Acc.,

Abg. MARY ANGIE MARIN GARCIA
En esta misma fecha siendo las doce y treinta y ocho pasado meridiem (12:38 p.m.), se publicó y registró la anterior sentencia.
LA SECRETARIA Acc.,

Abg. MARY ANGIE MARIN GARCIA

WSM/MAMG/carlos
WP12-S-2014-001108