JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. SAN CRISTÓBAL, SIETE (07) DE DICIEMBRE DE 2017.- AÑOS 207° DE LA INDEPENDENCIA Y 158º DE LA FEDERACIÓN.- Surgen las actas procesales, en ocasión a la solicitud de Justificativo para Perpetua Memoria, acompañada de anexos, presentada en fecha 06/07/2017 por el ciudadano Javier Alexander Andrade Araujo, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N.° V.- 16.652.400, domiciliado en San Cristóbal, estado Táchira, asistido por el abogado José Rufo Casanova Zambrano, inscrito en el Inpreabogado bajo el N.° 272.160 (folio 01 al 10). Por auto de fecha 11/07/2017, se admite y se acuerda de oficio practicar Inspección Judicial in situ y las evacuaciones testimoniales (folio 11). Mediante actas de fechas 14/07/2017, se celebraron las evacuaciones testimoniales de los ciudadanos José del Carmen Chacón y Victoria Márquez Sepúlveda, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. V.-11.944.026 y V.-11.496.472, respectivamente, (folio 12 vto). La práctica de la inspección Judicial acordada, consta al folio 25 de fecha 06/12/2017. No hay más que narrar. MOTIVA Manifiesta el solicitante que es ocupante y poseedor legitimo desde hace mas de cuatro (04) años de un lote de terreno propiedad del Instituto Nacional de Tierras denominado “Parcela La Escondida”, ubicada en el sector Bare-Bare, Parroquia San Juan Bautista Municipio San Cristóbal, estado Táchira, constante de una superficie aproximada de Seis Hectáreas con Ocho Mil Setecientos Diecinueve Metros Cuadrados (6 Ha con 8719 m2). Alega que sobre dicho lote de terreno, con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas ha construido de un (01) rancho que mide aproximadamente veinte metros cuadrados (20 m2), con paredes de bloque de cemento, techo de zinc, con estructura de madera; una cerca perimetral de sesenta mil metros cuadrados (60.000,00 m2), en alambre de púas con estantillos de madera; con cultivos de limón, naranja y mandarina 1.000 plantas, aguacate 9 plantas, guineo 100 plantas, café 2.000, guama castilla 06 plantas, y cultivos varios de ciclo corto. La cantidad invertida en dichas bienhechurías es de veinte millones de bolívares (Bs. 20.000.000,00). PRUEBAS CONSIGNADAS. 1. Copia simple del Titulo de Adjudicación Socialista Agrario y Carta de Registro Agrario (folio 05 y 06). 2. Copia del Levantamiento Topográfico del predio (folio 7 y 8) CONSIDERACIONES PARA DECIDIR. A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalecía por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un Estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente. Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la tutela Judicial efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna, A ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario vigente, en atención a sus artículos 155 y 187, se rige entre otros principios como el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario. Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos preceptos, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la jurisdicción como el norte de sus actos. En este orden, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurias y mejoras, resulta indispensable: 1) En ejercicio del principio de inmediación, en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, acordar una inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar a que se contrae la solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurias existen, si se trata de las descritas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por el solicitante y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela, y al mismo tiempo, velar por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley, si el caso lo ameritare y 2) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez Agrario deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurias por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde encuentran las bienhechurias a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso, trasladándose al sitio, en contacto con los solicitantes y en la apreciación de los testigos y otros medios de prueba, a fin de que su proveimiento este conforme a lo establecido en la Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela y la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario. En ese orden de ideas y revisadas como han sido las actas que conforman el presente asunto, así como, los elementos que surgen de la inspección realizada en fecha 06/12/2017, por este Tribunal (folio 25), esta Instancia Agraria constató con la asistencia de los prácticos, las mejoras y bienhechurias consistentes en un Rancho construido con paredes de Bloque de cemento, techo de Zinc, con estructura de madera, cerca perimetral de alambre de puas con con estantillos de madera. En relación a la producción agrícola evidenciada in situ, se dejó constancia de la existencia de cultivos de limón, naranja y Mandarina, aguacate, guineo, plantas de café, guama. Por lo antes expuesto, vista la solicitud formulada y las probanzas evacuadas, deben declararse suficientes las precedentes diligencias, para asegurar al solicitante el dominio sobre las bienhechurias que se especifican en el texto de esta decisión, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma está aplicada supletoriamente, dejándose a salvo en forma clara y expresa los derechos de terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se declara. DISPOSITIVA. En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara como suficientes las diligencias realizadas para decretar Justificativo para Perpetua Memoria de las bienhechurias descritas, a favor del ciudadano Javier Alexander Andrade Araujo, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N.° V.- 16.652.400, domiciliado en San Cristóbal, estado Táchira, dejándose a salvo los derechos de terceros, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma aplicable supletoriamente de conformidad con lo dispuesto en el artículo 186 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario. En consecuencia esta instancia agraria, acuerda remitirle original de la presente Solicitud, contentivo de Justificativo para Perpetua Memoria (Titulo Supletorio), al Registro Subalterno Segundo Circuito de los Municipios San Cristóbal y Tórbes del estado Táchira. Líbrese oficio. Cúmplase. Publíquese, Regístrese y déjese Copia Certificada. Dada, firmada y Sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, en San Cristóbal, a los siete (07) días del mes de Diciembre del año dos mil diecisiete (07/12/2017). Años: 207º de la Independencia y 158° de la Federación. El Juez Provisorio, Abg. Luis Ronald Araque García La Secretaria Temporal, Abg. Yilda R. Cacique.