TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTOBAL Y TORBES DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA
San Cristóbal, Catorce (14) de Junio de Dos Mil Dieciocho.
208° y 159°

SOLICITANTES: JORGE ALBERTO CASTELLANO YUNCOSA y LUCILA HERNANDEZ DE CASTELLANO, venezolanos, titulares de la cédula de identidad Nos. V-9.189.446 y V-28.301.596 respectivamente, de este domicilio y hábiles, asistidos en este acto por la Abogada en ejercicio ANA AMELIA MOSQUERA Ramírez, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V.-8.744.306 e inscrita en el Inpreabogado Nº 35268, representado por poder al Primero de los nombrados, tal como se evidencia de instrumento Notariado ante la Notaria de PEDRO GIL BONMATI, Getafe (MADRID), de fecha 20 de Febrero de 2018, serie DT números 6464387, 6464388 y 6464389, poder esté debidamente Apostillado según (Convenio de la Haya 05 de Octubre de 1961) bajo el número N7201/2018/010756 de fecha 21 de Febrero de 2018, adecuadamente registrado por ante el Registro Público del Segundo Circuito, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira quedando inscrito bajo el N° 21Folio 81 del Tomo 14 del protocolo de transcripción de fecha 28 Mayo de 2018 y la segunda asistida.
MOTIVO: PARTICION AMISTOSA.
SOLICITUD No. 902-18

Recibida por distribución, constante de Once (11) folios útiles el libelo y los recaudos consignados constantes de Veinte (20) folios útiles. Fórmese expediente, inventaríese, désele entrada y el curso de Ley correspondiente. ADMITASE CUANTO HA LUGAR EN DERECHO la anterior solicitud por cuanto la misma no es contraria al orden público, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa de la Ley.

En consecuencia, vista la solicitud de PARTICIÓN AMISTOSA presentada por los ciudadanos JORGE ALBERTO CASTELLANO YUNCOSA Y LUCILA HERNÁNDEZ DE CASTELLANO, venezolanos, mayores de edad, titulares de la Cédula de Identidad Nos. V.- 9.189.446 y V.-28.301.596, respectivamente y civilmente hábiles, domiciliados el primero, en Getafe, calle Leganés, 77, 4° 2, Madrid y la segunda en San Cristóbal, Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, asistidos en este acto por la Abogada en ejercicio ANA AMELIA MOSQUERA Ramírez, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V.-8.744.306 e inscrita en el Inpreabogado Nº 35268, este Tribunal en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, por autoridad de la Ley, por encontrarla conforme a derecho le imparte la HOMOLOGACION DE LEY A LA PARTICION AMISTOSA en la forma convenida por ellos, y le otorga el carácter de SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA, conforme a la norma prevista en los artículos 255 y 788 del Código de Procedimiento Civil, en consecuencia queda disuelta la Comunidad conyugal y la partición queda así:

PRIMERO: Se adjudica en plena y exclusiva propiedad a la Ciudadana, LUCILA HERNÁNDEZ, los bienes inmuebles adquiridos durante la vigencia de la comunidad conyugal, los cuales se indican a continuación:
• Inmueble. Constituido por una oficina, marcada con el N° 6- 3, ubicada en el Octavo piso, Ocho (8) nivel, treinta y cuatro metros con diez centímetros (34,10mts) del Edif. Multicentro Lido, situado en la Esquina noreste de la plaza Bolívar de la Ciudad de San Cristóbal, Jurisdicción de la Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira, con los siguientes linderos y medidas, Norte. Con pasillo de circulación,Sur. Con fachada sur del Edificio, Este. Con Oficina N° 6-2, Oeste. Con Oficina N° 6-4. La oficina tiene un área aproximada de Setenta y Nueve metros cuadrados con Once centímetros (79,11 mts²) consta de dos salas de baño y un salón. Cuyas medidas y demás especificaciones constan en el documento de condominio, debidamente protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Registro Público del Distrito San Cristóbal, de fecha 26 de Septiembre de 1983, inscrito bajo el n° 31, Tomo 10 Adicional, protocolo primero, al inmueble le corresponde una cuota de participación de cero unidades nueve mil ciento cuarenta y siete milésimas por ciento (0,9147%) sobre las cosas y las cargas comunes del Edificio Multicentro Lido. Además tiene derecho a un puesto de estacionamiento, tiene asignada la cédula catastral 202303U01002023028000P096-3de fecha 25 de Septiembre del 2015.Este documento quedo inscrito en el Registro público del Segundo Circuito del municipio San Cristóbal del Estado Táchira de fecha 02 de Noviembre del 2015, inscrito bajo el Número 2015.2082 Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el N° 440.18.8.316038, correspondiente al Libro de Folio Real del año 2015.
• PLANTA BAJA, LOCAL COMERCIAL N° 1: Ocupa la planta baja y la primera planta en su totalidad consta de portón de acceso, local y escaleras internas, con un área de construcción de sesenta y dos metros cuadrados con nueve centímetros cuadrados (62,09 mts²), Alinderados así: Norte: con propiedad que son o fueron de Jhawilly Contreras: Sur: con escalera de acceso a áreas comunes para los Apartamentos N° 1-2-3-4-y 5: Este: Con propiedad que son o fueron de Misael Chacón Guillen, separa muro de contención y Oeste: Con la Calle Principal del Barrio San Rafael y portón de acceso . En la primera planta consta de Local propiamente dicho y dos baños, con un área de construcción de Ciento Ventidos Metros Cuadrados con Cincuenta y Nueve centímetros cuadrados (122,59 mts²). Alinderado así Norte: Con fachada Norte vacío que da hacia la propiedad que son o fueron de Jhawilly Contreras: Sur:En parte con escalera de acceso área común para los apartamentos N° 1–2-3-4 y 5. Este: Con fachada este que da hacia propiedad que son o fueron de Misael Chacón Guillen, separa muro de contención. Y Oeste: En parte con fachada oeste vacío que da hacia la Calle Principal del Barrio San Rafael, para un área del local N° 1 de Ciento Ochenta y Cuatro metros cuadrados con sesenta y ocho centímetros cuadrados (184,68 mts²).
• APARTAMENTO N° 4. Consta de puerta de acceso, porche, sala, comedor, cocina, una habitación con vestir, una habitación, un baño común, patio y oficios, con un área de construcción de ciento Catorce metros cuadrados con sesenta y siete centímetros cuadrados (114,67 mts²). Alinderado así Norte. Con área de oficios que pertenecen al Apartamento N° 5 en línea quebrada. Sur. Con fachada sur vacío que da hacia propiedad que son o fueron de Agustin Arias. Este. En parte con área de oficios que pertenece al Apartamento N° 5 y en parte con fachada Este vacío que da hacia propiedad que son o fueron de Misael Chacón Guillen, en línea quebrada. Oeste. Con pasillo área común y puerta de acceso.
• APARTAMENTO N° 5. Consta de puerta y escalera de acceso, balcón, sala, comedor, cocina, sala de estar, tres habitaciones una con baño privado, un baño común y área de oficios. Con un área de construcción de Ciento Veintidós metros cuadrados con sesenta y seis centímetros cuadrados (122,66 mts²) y el área de oficios ubicado en segunda planta con una superficie de Treinta metros cuadrados con cuarenta y un centímetros cuadrados (30,41 mts²) para un total de Ciento cincuenta y tres metros cuadrados con siete centímetros cuadrados (153,07 mts²).Alinderado así.Norte. En parte con fachada Norte vacío que da hacia propiedad que son o fueron de Jhawilly Contreras y puerta de acceso y en parte con vacío de ventilación, en línea quebrada. Sur. En parte con vacío de ventilación y en parte fachada Sur que va hacia propiedades que son o fueron de Agustin Arias, en línea quebrada. Este. En parte con vacío de ventilación y en parte con fachada Este que da hacia propiedad que son o fueron de Misael Chacón Guillen, en línea quebrada y Oeste.Con fachada Oeste vacío que da hacia la calle Principal del Barrio San Rafael, separa techo de los Apartamentos 1-2y 3 de segunda planta, debidamente Registrado por ante el Registro Público del Primer Circuito del Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, el 30 de Noviembre del 2016 inscrito bajo el Número 29 Folio124, Tomo 28 del Protocolo de Transcripción del año Dos mil Dieciséis (2016).

SEGUNDO: Se le adjudica al Ciudadano JORGE ALBERTO CASTELLANOS YUNCOSA, los bienes inmuebles adquiridos durante la vigencia de la comunidad conyugal, los cuales se indican a continuación:
• UN LOTE DE TERRENO propio con un área de doscientos cuarenta y ocho metros cuadrado con cincuenta y tres decímetro cuadrados (248,53MTS²),ubicado en la Aldea Paramillo, Parroquia San Juan Bautista Municipio San Cristóbal del Estado Táchira , Número Catastral 20-23-04-001-013-053-013-000-000-000, cuyos linderos y medidas son : Norte con calle pública, mide quince metros con sesenta y ocho centímetro (15,68 mts): Sur, con lote vendido a los Ciudadanos José Gregorio Cárdenas Herrera y Laura Stella Cuadros de Cárdenas, mide quince metros con sesenta y ocho centímetros (15,68 mts) : Este , con propiedades que son o fueron de Mercedes Martínez Rodríguez, mide quince metros con ochenta y cinco centímetro (15,85 mts)Oeste, con calle pública del sector, mide quince metros con ochenta y cinco centímetros (15,85 mts).Registrado en el Registro público, Segundo Circuito Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, inscrito bajo el N° 05 Tomo 005 Protocolo 01 Folio 1/2. De fecha 18 de Enero de 2008.
• Finca de sección 2° N°: 12419 antes Finca N° 56266, Municipio Getafe Naturaleza Urbana: Vivienda. Vía Pública: Calle Leganés Numero 77, planta 4, puerta: 2 .Descripción: Vivienda Cuarto Numero DOS integrantes del Edificio en Getafe con acceso por el portal número setenta y siete de la calle de Leganés. Ref. .Catastral: 7427101VK3672N0014RH. Código registró Único 2808500027611. Urbana Número Catorce. Vivienda Cuarto Número Dos, integrante del edificio sito en la calle maestro Chueca número uno y tres y en la calle Leganés número setenta y siete, tiene un acceso por el Portal número setenta y siete de la calle Leganés. Linda: al frente, con rellano de la escalera y vivienda número uno y tres : por la izquierda, con vivienda número uno: y por el fondo , con calle de Leganés y calle Maestro Chueca, consta de vestíbulo, comedor, tres dormitorios, cocina, aseo, pasillo y terraza. Ocupa una superficie de sesenta y cuatro metros veintiséis decímetros cuadrados. Cuota: un entero setenta y nueve centésimas por ciento. La finca no se encuentra coordinada gráficamente con el catastro. Artículos 9 y 10 de la ley hipotecaria. Dicha finca se encuentra a nombre de Jorge Alberto Castellano, N:I:F. Y0440874R, Tomo 1343, Libros 486, Folio91, Alta 15,formalizada en escritura pública autorizada por el notario Don Gabriel Baleriola Lucas, en Madrid, N° de protocolo 2704, el día 28 de Diciembre del 2012, inscrita el día 24 de Abril del año 2013, posee una Hipoteca a favor del Banco Español de Crédito S.A., en la cual el ciudadano JORGE ALBERTO CASTELLANOS YUNCOSA, plenamente identificado up supra se compromete a cancelar la referida hipoteca.
• SEGUNDA PLANTA APARTAMENTO N° 1. Costa de puerta de acceso, sala, comedor, cocina, dos habitaciones, un baño y oficios. Con un área de construcción de sesenta metros cuadrados con cincuenta y dos centímetros cuadrados (60,52 mts²) alinderado así Norte: Con pasillo área común y puerta de acceso. Sur: Con vacío que da hacia escalera área común para los Apartamentos 1-2-3-4 y 5. Este: En parte con pasillo área común y en parte con Apartamento N°3 .Oeste. En parte con pasillo área común y en parte con apartamento N° 3.
• APARTAMENTO N° 2. Consta de puerta de acceso, sala de recibo, comedor- cocina, dos habitaciones un baño común y oficios ubicados en el pasillo área común. Con un área de construcción de Cuarenta y siete metros cuadrados con quince centímetros cuadrados (47,15 mts²) Alinderado así Norte. Con fachada norte vacío que da hacia la propiedad que son o fueron de Jhawilly Contreras. Sur. Con apartamento N° 3. Este. Con pasillo área común y puerta de acceso y Oeste. Fachada oeste, vacio que da hacia la calle principal de Barrio San Rafael.
• FERRETERIA. Registro de Comercio al por menor de artículos de Menaje, Ferretería y Adornos, situado calle Isaac Peral 8, PL: 00 1 28903 Getafe Referencia Catastral 8625207VK3682N0001HP, Nombre y Apellidos/Denominación Social: JOSE ALBERTO CASTELLANOS YUNCOSA, D.N.I./CIF Y0440874R, localidad Getafe, Provincia Madrid.

Este Tribunal dispone que por Secretaría, se expída copia certificada de la decisión autorizando al ciudadano Carlos Guerrero, Alguacil del Tribunal, para la realización de los fotostatos. Por cuanto se observa que no hay más actuaciones que realizar, se da por terminado el presente juicio y se ordena el archivo del expediente.- ABG. FÉLIX ANTONIO MATOS JUEZ TITULAR ABG. CARMEN B. MORENO PÉREZ SECRETARIA FAM /cbmp Solicitud No. 902-18 La presente Solicitud quedo inventariada bajo el No. 902-18 ABG. CARMEN B. MORENO PÉREZ SECRETARIA