PRIMERO: SE DECLARA CON LUGAR la defensa perentoria contenida en el artículo 361 del Código de Procedimiento Civil, de falta de cualidad de la parte actora AURA EMILIA FERNANDEZ RAMIREZ, para intentar el presente juicio de retracto legal arrendaticio, contra el ciudadano LUIS EDUARDO REY GARCIA. SEGUNDO: SE DECLARA SIN LUGAR la demanda intentada por la ciudadana AURA EMILIA FERNANDEZ RAMIREZ representada por los Abogados ALEXIS CÁCERES PAZ e INGRID TIBISAY OROZCO COTES, contra el ciudadano LUIS EDUARDO REY GARCIA representado por las Abogadas BELKIS ROJAS MALDONADO y MARISELA MEDINA CHACÓN, por retracto legal arrendaticio sobre un inmueble consistente en una casa para habitación, ubicada en la Avenida Principal de Pueblo Nuevo, signada con el número catastral P-3-143, Parroquia San Juan Bautista del Municipio San Cristóbal del Estado Táchira.