Por tal motivo, en atención a lo desarrollado por la Sala Civil del Tribunal Supremo de Justicia, y visto que el poder apud acta otorgado en fecha 28 - 10 - 2024 (fl 181 y vto), por el ciudadano JUAN GIOVANNY USECHE ROA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V.- 5.675.742, al abogado LIONELL NICOLAS CASTILLO NOGUERA, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 57.792, no carece de un vicio de orden público, por cuanto se evidencia que en la parte in fine del mismo, se encuentra plasmada la firma y huellas dactilares del otorgante, firma del abogado asistente, firma del secretario temporal adscrito a este despacho, sello del diario respectivo, fecha de recibido y hora; tal cual como se demuestra a continuación: Por ello, en virtud de lo indicado; siendo un Juez Garantista, fiel cumplidor de las normas constitucionales en todos los procesos legales que se encuentran a mi cargo, dando estricto cumplimiento a lo establecido en las n.....

Por los fundamentos expuestos, este JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil. LE IMPARTE LA HOMOLOGACIÓN A LA TRANSACCIÓN, dándole el carácter de sentencia pasada en autoridad de COSA JUZGADA, realizada por las partes en la presente causa. Así se decide.- Una vez conste en autos el cumplimiento de las prestaciones referidas al pago de lo obligado y del otorgamiento del documento de venta referido, se dará por terminado el presente juicio, y corroborado ello -una vez transcurra el lapso establecido en el Artículo 298 del Código de Procedimiento Civil-, se ordenará archivar el presente expediente. Así se decide.- Publíquese, regístrese, déjese copia certificada conforme lo dispone el artículo 248 del Código de Proced.....

DISPOSITIVA Por todos los razonamientos antes expuestos, éste JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRAAdministrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la ley, DECLARA: PRIMERO:Con LugarLa Querella Interdictal De Amparo a la posesión por Perturbación interpuesto por los ciudadanos JOSÉ GREGORIO BARRIENTOS MARTÍNEZ Y DEISY NEREIDA MORA PERNÍA, venezolanos, mayores de edades, titulares de las cédulas de identidad Nro. V.-16.232.689 y V.- 18.968.223, en su orden respectivo, sobre el inmueble identificado como Lote Nro. 14, ubicado en el sector el "Surural", Conjunto Residencial Altos de La Grita, Aldea Caricuena de la ciudad de la Grita, Municipio Jáuregui del Estado Táchira, cuyos linderos y medidas son: NORTE: mide siete metros con cincuenta centímetros (7,50 Mts), colinda con el Nro. 7; SUR: seis metros (6 Mts), colinda con retiro de la vía que separa t.....

Visto el escrito de fecha 01 de noviembre de 2024, inserto en los folios (15 y 16 del Cuaderno Principal), suscrito por el abogado JOSE REMIGIO PEÑA ANDRADE, con Inpreabogado Nro. 26.153, actuando en nombre propio y en su condición de DEMANDANTE, en la presente causa y por la otra parte el ciudadano LUIS ANTONIO CONTRERAS BENITEZ, debidamente asistido por el abogado en ejercicio JESUS ANDRES RAMIREZ ESTARIA, con Inpreabogado bajo el nro. 300.447, parte DEMANDADA; Que en fecha 01 de noviembre de 2024, SOLICITAN; Que por medio del presente documento DECLARARON FORMALMENTE, así como en efecto lo hicieron, la presente TRANSACCIÓN, logrando el entendimiento satisfactorio para ambas partes mediante recíprocas concesiones celebradas entre ellos y ponerle fin al proceso de INTIMACIÓN, ya que ambas partes se comprometieron a cumplir con la obligación contraída, por tanto solicitan la contentiva de la TRANSACCIÓN. Este Tribunal, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 255 y.....

DISPOSITIVA Por todos los razonamientos antes expuestos, éste JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRAAdministrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la ley, DECLARA: PRIMERO:Con LugarLa Querella Interdictal De Amparo a la posesión por Perturbación interpuesto por los ciudadanos JOSÉ GREGORIO BARRIENTOS MARTÍNEZ Y DEISY NEREIDA MORA PERNÍA, venezolanos, mayores de edades, titulares de las cédulas de identidad Nro. V.-16.232.689 y V.- 18.968.223, en su orden respectivo, sobre el inmueble identificado como Lote Nro. 14, ubicado en el sector el "Surural", Conjunto Residencial Altos de La Grita, Aldea Caricuena de la ciudad de la Grita, Municipio Jáuregui del Estado Táchira, cuyos linderos y medidas son: NORTE: mide siete metros con cincuenta centímetros (7,50 Mts), colinda con el Nro. 7; SUR: seis metros (6 Mts), colinda con retiro de la vía que separa t.....

Por los fundamentos expuestos, este JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil. LE IMPARTE LA HOMOLOGACIÓN A LA TRANSACCIÓN, dándole el carácter de sentencia pasada en autoridad de COSA JUZGADA, realizada por las partes en la presente causa. Así se decide.- Una vez conste en autos el cumplimiento de las prestaciones referidas al pago de lo obligado y del otorgamiento del documento de venta referido, se dará por terminado el presente juicio, y corroborado ello -una vez transcurra el lapso establecido en el Artículo 298 del Código de Procedimiento Civil-, se ordenará archivar el presente expediente. Así se decide.-