"...TERCERO: La PARTE DEMANDADA, acepta y reconoce que no podrá hacer uso a su derecho a prorroga legal, en virtud de la insolvencia en el pago de mas de dos (02) cuotas de cánones de arrendamiento y acepta que está en mora lo cual es causa legal de desalojo. CUARTO: Ambas partes aceptan transar en la presente causa y en consecuencia, deciden de mutuo acuerdo que el contrato de arrendamiento se da por terminado, a tales efectos la PARTE DEMANDANTE concede a la PARTE DEMANDANTE un único plazo de Catorce (14) meses contados a partir del Primero (01) de Noviembre del año Dos Mil Dieciséis (2016) hasta el Treinta y Uno de Diciembre del año Dos Mil Diecisiete (2017), fecha para la entrega del inmueble objeto del Contrato de Arrendamiento, consistente en UN LOCAL COMERCIAL con una superficie aproximada de ciento treinta y tres metros cuadrados con sesenta centímetros (133,60m2); constante de un local y un baño, con pisos de granito, estructura de concreto armado con paredes de bloques fris.....