En fecha 20 de marzo de 2012, (fl. 11 al 12), comparecen por ante este Tribunal los ciudadanos JOSÉ ALÍ QUIÑONEZ BERBESÍ y NOHEMÍ OCHOA DE QUIÑONEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad Nros V.- 11.105.561 y V.- 14.112.125, y rinden testimoniales pertinentes a la causa. En este orden de ideas el Tribunal entra a examinar los recaudos presentados y oídas las declaraciones de los testigos ciudadanos JOSÉ ALÍ QUIÑONEZ BERBESÍ y NOHEMÍ OCHOA DE QUIÑONEZ, ya identificados, todos domiciliados en el Municipio Junín del Estado Táchira. Este Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, y conforme a lo preceptuado en los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil y dejando a salvo los derechos que terceras personas puedan tener, aprueba la mencionada justificación y la declara TITULO SUFICIENTE PARA ACREDITAR LA PROPIEDAD de las bienhechurías antes descritas, al Ciudadano SAÚL LIZCANO ROD.....

Visto el escrito de contestación de demanda suscrito por la parte demandada en fecha 14 de marzo de 2012 (fls. 10 y 11), mediante el cual exponen: "(omissis)SEGUNDO: Convengo absolutamente en la demanda de reconocimiento de documento privado, intentada por ante este Juzgado por la ciudadana YOSMARY RAMÍREZ RONDÓN, ampliamente identificada en autos, por ser ciertos los hechos como el derecho. TERCERO: Reconozco el contenido y firma del documento privado de Contrato de Obra, de fecha 05 de octubre de 2011, en donde le hice entrega de vivienda que ella me contrató para que le realizara, constituida la misma por casa para habitación de una (1) planta, de tres (03) habitaciones, sala, cocina, comedor, dos (2) baños, porche, lavadero, patio trasero, pisos de cemento, patio, techo de acerolit, puerta de hierro en la entrada, ventanas basculantes con sus respectivos protectores, paredes de bloque totalmente frisadas, servicios de electricidad y empotramiento de aguas blancas y servidas y demá.....