Por los fundamentos expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la INHIBICIÓN propuesta por el abogado JOSÉ AGUSTÍN PÉREZ VILLAMIZAR, Juez Provisorio del Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, contenida en acta de fecha 7 de abril de 2025, para conocer de la causa tramitada y sustanciada en el tribunal a su cargo, bajo el número 4.153. SEGUNDO: Remítase oficio al tribunal de la causa, Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, en el que se haga referencia a la publicación en la página Web del Tribunal Supremo de Justicia de la presente decisión, a efecto de su consulta, la cual tiene valor probatorio .....

Por los razonamientos expuestos, este TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTOBAL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, actuando en sede civil, DECLARA: PRIMERO: se HOMOLOGA el convenimiento realizado mediante escrito de fecha 12 de mayo de 2025, suscrito por el demandado JOSE DEL CARMEN PEREZ, titular de la cédula de identidad N° V- 13.709.302, asistido por el abogado MIGUEL JACKIE LANGLEY RAMIREZ OROSCO, titular de la cédula de identidad N° v- 14.504.687, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 105.008, de conformidad con el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, por el motivo de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA. SEGUNDO: se declara RECONOCIDO EL INSTRUMENTO PRIVADO, de fecha 10 de octubre de 2024 inserto al folio 05 del expediente. TERCERO: Dada la naturaleza de la presente demanda, no hay condenator.....

Ahora bien, en la presente causa este Juzgador del análisis de los alegatos expuesto por la parte actora y del oficio recibido por el Juzgado Segundo Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Cristóbal y Torbes de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en el que expreso que cursa por ante ese Juzgado juicio de Desalojo de Local Comercial en contra de la parte demandante en la presente causa, se evidencia que con lo peticionado se presume la existencia del buen derecho. En segundo término, se establece que la presente causa se lleva por el retracto legal arrendaticio, y por el Juzgado Segundo Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Cristóbal y Torbes de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, el juicio de desalojo lo que, ante una decisión previa del expediente de desalojo podría ocasionar una eventual decisión que haga nugatoria la ejecución del fallo. En cuanto al requisito del periculum in Damni viene demostrado para quién aquí Juzga por.....

III DISPOSITIVA En mérito de las anteriores consideraciones y con fundamento en las disposiciones legales y jurisprudenciales antes transcritas, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, DECLARA: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR LA APELACIÓN, interpuesta por el abogado en ejercicio NESTOR EDUARDO GUERRERO CHACÓN, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 158.3320, apoderado judicial de la parte demandante, ciudadanos JOSÉ GREGORIO GONZALEZ y ANA WILLERMA RAMÍREZ DE GONZALEZ, contra el auto dictado en fecha 17 de diciembre de 2024, por el Tribunal Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y de Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Táchira. SEGUNDO: SE MODIFICA, el auto dictado por el Tribunal Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y de Tránsito de la Circunscripc.....

Así las cosas, aun cuando este Juzgado en fecha 07 de junio de 2021, admitió la presente causa, de la revisión exhaustiva realizada al petitorio del libelo de la demanda, se puede observar que la parte actora solicitó la Resolución de contrato de venta y la nulidad del contrato de venta, siendo que la acción por Resolución de contrato, se circunscribe a disolver con eficacia retroactiva al momento de su perfeccionamiento un contrato válido, por la sobreveniencia de una situación posterior al momento del perfeccionamiento de tal contrato y, la nulidad de contrato de venta, se refiere a la invalidación de un contrato, que puede ser absoluta o relativa, dependiendo de la causa que la genera, trayendo como consecuencia que el contrato nunca existió, por lo que traerían consecuencias y efectos jurídicos distintos a la sentencia bien sea favorable para alguna de las dos pretensiones, por lo que considera esta juzgadora que dichas pretensiones son incompatibles entre sí, por lo que siendo d.....

IV DISPOSITIVA En orden a los razonamientos que anteceden, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del estado Táchira, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, dicta sentencia en la presente causa, en los términos siguientes: PRIMERO: SE DECLARA CON LUGAR la demanda de INTERDICCIÓN de la ciudadana NEIRA YANE JOYA GARZÓN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número V-14.361.255, domiciliada en la Avenida 3, calle 3, casa N° 2-80, Urbanización El Cafetal, Municipio Junín, estado Táchira. SEGUNDO: SE CONFIRMA la sentencia definitiva proferida en fecha 20 de marzo de 2025, por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Táchira. TERCERO: SE RATIFICA como TUTORA DEFINITIVA de la ciudadana NEIRA YANE JOYA GARZÓN, declarada entredicha, a la ciu.....

En cuanto al planteamiento formulado, se debe hacer las siguientes consideraciones: El Tribunal Supremo de Justicia ha indicado: "(...) el convenimiento o allanamiento a la demanda ha sido definida como la declaración unilateral de voluntad del demandado, por la cual éste se aviene o conforma con la pretensión del actor contenida en la demanda, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria. La aludida institución se encuentra regulada en los artículos 263 y 264 del Código de Procedimiento Civil, en los términos siguientes: [...] Ahora bien, para que el juez dé por consumado el acto de desistimiento o convenimiento, según los casos, se requieren dos condiciones: a) que la manifestación de voluntad del actor o del demandado conste en forma auténtica; y b) que sea hecha en forma pura y simple, sin términos, sin condiciones, ni modalidades de ninguna especie, siendo el acto irrevocable, ya que para perfeccionarse no necesita el consentimiento de la otra parte, ni de la aprob.....

de registros civiles de defunciones llevados por el Registro Civil de la Parroquia la Concordia, Municipio San Cristóbal, Estado Táchira y quien dejó como patrimonio los bienes reflejados en la declaración sucesoral originaria, quedando registrada en el portal fiscal del SENIAT bajo el N° 2000001594, la cual fue presentada ante las oficinas del referido organismo el 30 de Enero de 2020 a los fines de la respectiva liquidación administrativa, quedando identificada con el expediente 0062, la cual posee el Certificado de Solvencia de Sucesiones registrada con el N° 0124, de fecha 04 de febrero de 2020, así como consta en Declaración Sucesoral Sustitutiva presentada en fecha 19 de octubre de 2020, al ciudadano y codemandado de autos JESÚS MANUEL HURTADO MOLINA, arriba identificado. SEGUNDA: El precio pactado para la presente venta es la cantidad de VEINTIOCHO MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (USD $ 28.000,00), que paga en efectivo, en este acto el ciudadano JESÚS MANUEL HURTAD.....

El JUZGADO SUPERIOR TERCERO EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, CONFIRMÓ la decisión consultada dictada en fecha veintiuno (21) de marzo de 2025 por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de esta Circunscripción Judicial