En el caso de autos se aprecia que el instrumento fundamental de la demanda donde al decir del actor se constituyó a su favor la hipoteca de primer grado en la que sustenta su pretensión, se contrae a un documento privado reconocido mediante la decisión proferida el 23 de junio de 2021, por el Juzgado de los Municipios Cárdenas, Guásimos y Andrés Bello de esta Circunscripción Judicial, en el juicio por reconocimiento de contenido y firma tramitado en el expediente N° 9632-2021 nomenclatura de ese Despacho; por lo que tal instrumento no cumple con la formalidad registral exigida para la constitución válida de la hipoteca prevista en el Artículo 1.879 del Código Civil, en tal virtud de conformidad con dicha norma y el criterio jurisprudencial transcrito supra al no reputarse válida la hipoteca en la cual se sustenta la pretensión de la parte actora, resulta forzoso para quien decide declarar inadmisible la demanda interpuesta por el ciudadano José Santiago Chacón Ramírez, asistido de a.....

SE DECRETA: MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre un lote de terreno propio y la casa para habitación contraída sobre el mismo, ubicado en la Carrera 10, del Barrio El Carmen con calle 1 del Barrio Los Alticos, casa número 1-4, de la Parroquia La Concordia, Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, con cédula catastral número 20 23 01 U01 002 028 014 000 P00 000, con las siguientes medidas y linderos originales: NORTE: Con propiedad que es o fueron de JOSÉ ANTONIO GUERRA CARRERO; mide Treinta y Siete (37Mts), SUR: Con propiedad que es o fueron de ROSA HERNÁNDEZ, mide Treinta y siete (37 Mts), ESTE: Con la Carrera 10, mide Seis Metros con Cincuenta (6,50 Mts) OESTE: Con propiedad que es o fueron de CARMELITA DÍAZ VIUDA DE MEDINA; Mide Seis Metros con Cincuenta Centímetros (6,50 Mts); y con los siguientes linderos y medidas actuales según cédula catastral de la Alcaldía del Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, NORTE: Con propiedad que es o fueron de JOSÉ ANTONIO G.....